Потрясающая возможность инвестировать в бизнес под ключ с отличной окупаемостью инвестиций и множеством возможностей для дальнейшего развития в одном из самых популярных мест отдыха на Бали!
Отель был запущен как 4 * Бутик-отель, состоящий из 11 вилл с 1-2 спальнями, каждая из которых имеет cвою приватную зону с частными бассейнами, террасой с шезлонгами для отдыха и индивидуальным обслуживанием.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Острова Гили представляют собой группу из 3 крошечных островов - Гили Траванган, Гили Мено и Гили Эйр - расположенных к северо-западу от острова Ломбок. На этих островах отличительные белоснежные песчаные пляжи, окаймленные пальмами, и удивительными коралловыми рифами в непосредственной близости от берега. Гили Траванган является наиболее развитым из Гили и принимает около 90% всех посетителей. Это место известно своей непринужденной островной жизнью, тусовкой, здесь превосходное место для подводного плавание с маской и трубкой и дайвинга. Добраться до Гили Траванган можно на скоростном катере из Бали, воспользовавшись многочисленными ежедневными рейсами из Паданга (северо-восток Бали) и Санура (юго-восток Бали).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТЕЛЯ
- Площадь участка: 47 соток, из которых 25 уже задействованы.
- Право собственности на землю: сертификат HGB
- Год постройки: 2016/2017
- Лицензии: IMB, Лицензия на отель (Bintang)
- Здания: 11 частных вилл с бассейном на 1 уровне, ресторан с шеф-поваром из Мишлена, и спа-салон.
- Вода: глубокий колодец и центральное водоснабжение
- Электричество: 40KW
БИЗНЕС
- Юридическое лицо: 100% PT.PMA (Компания с иностранными инвестициями)
- Сфера деятельности: отель и спа
- Профессиональная домашняя страница и аккаунты в социальных сетях
- Статус: Готовый бизнес в полном объеме
ИНФРАСТРУКТУРА ОТЕЛЯ
- 11 частных роскошных вилл (1 и 2 спальни , всего 17 спален) с террасой, бассейном, мини-кухней и офисными помещениями, удобными шезлонгами, тропическими садами. Во всех номерах есть мини-бар, телевизор, телефон, круглосуточное обслуживание номеров.
- Рецепция и Магазин Сувениров
- Ресторан Средиземноморской кухни (36 мест) с подготовленным шеф-поваром Мишлен
- Небольшой Спа
ПЛАНЫ РАСШИРЕНИЯ ОТЕЛЯ
- Дополнительные 7 вилл с двумя спальнями и 2 виллы с одной спальней
- 64-местный ресторан с баром и зоной отдыха
- Существующий ресторан переделать в спа-центр с несколькими процедурами
- Существующую кухню превратить в зону для администрации
* Эта земля также может быть продана отдельно в качестве другого земельного участка по сертификату, если этого пожелает новый владелец.
ДОКУМЕНТЫ КОМПАНИИ, ЛИЦЕНЗИИ И РАЗРЕШЕНИЯ
- Документы создания компании
- Акт о создании компании, регистрация в местном и министерстве, разрешение компании
- Разрешения и согласования
- Разрешение на землю и сертификат, Разрешения на строительство (виллы, бассейны, СПА), экологическое разрешение, Регистрация туризма, разрешение компании по месту жительства, номер NIB, разрешение на местоположение
- Операционные сертификаты
- Политика обращения с отходами, санитарные сертификаты, оценка качества, рейтинговое агентство, трудовые BPJS, Health BPJS, налоговый регистрационный номер
- Архитектор & Строительная компания
- Техническое описание и архитектура
- Отдел кадров
- Организационная структура; политика найма, политика в области заработной платы, компенсаций и льгот, трудовые договоры
- Бухгалтерия и финансы
- P & L (2017-2019); Бухгалтерское свидетельство финансового баланса за 2017-2019 гг.,
- Инвестиционный бюджет и капитал
- Капитализация, затраты и амортизация
- Страховые документы
- Общее; Товар; люди
- Все налоговые и фискальные документы и аттестаты
- платежи
- Маркетинг и CRM документы
- Анализ клиентского портфеля, Социальные сети, Статистика бронирования
