Готовое гостиничное инвестиционное предложение с гарантированной доходностью и рейтингом 4 звезды на Мальдивах

Новый проект курорта категории 4+ звезды на частном острове на Мальдивах, включающий 100 юнитов в структуре страта-титула (Strata Title Ownership). Земельный участок обеспечен стандартной долгосрочной арендой на 50 лет с опцией продления на 49 лет. Сделка регулируется иностранным холдингом в юрисдикции мирового класса, все платежи и KYC проводятся через международный банк.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЗОР

Инвестиция в размере 80 млн долларов США обеспечена полной защитой капитала и гарантированным денежным потоком:

• Ежегодные выплаты в размере 10,4 млн долларов в течение 7 лет и 7,2 млн долларов на 8-й год.
• Варианты выхода: выкуп с премией 10 % (общая доходность 168 млн долларов, включая все выплаты) или долгосрочное владение с долей 40 % от чистой выручки от номеров до 2115 года (при полной загрузке — десятки миллионов долларов ежегодно).
• Прогнозируемая базовая доходность достигает IRR 12,5 % в долларах США.

Курорт позиционируется в сегменте современного стиля жизни с ожидаемой ADR около 350 долларов. Архитектурная концепция, разработанная одним из ведущих дизайнерских бюро планеты, включает подводный ресторан, стратегическое расположение, панорамные виды на океан последнего поколения и другие уникальные для региона особенности, которые могут быть раскрыты после подписания NDA.

ПРОВЕРЕННЫЙ ОПЫТ

Застройщик — международная группа с подтверждённым опытом успешных проектов в регионе, включая люксовый курорт, проданный Dubai Holding и позже перезапущенный под глобальным гостиничным брендом. Полный комплект разрешений и утверждённый правительством мастер-план уже на руках. Проект предназначен для закрытого пула инвесторов, предлагает прозрачные механизмы выхода и высокий уровень юридической защиты.

* Полное инвестиционное предложение доступно аккредитованным инвесторам после подписания NDA/NCND, предоставления CIS Buyer Profile и подтверждения средств (POF) или банковского комфортного письма (BCL).