Отели > Бразилия > Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия
  • Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия

Продаётся бутик-отель на 24 номера популярный среди кайтсерфиров в Кумбуко, Бразилия

Sold

Цена

3 000 000
$3,256,961
REF: BR-575
24
Спальни
24
Ванны
1 500
Объект m²
1 900
Участок m²
Freehold
Тип владения

Описание

Этот красивый пляжный бутик-отель на 24 номера расположен в Кумбуко, Бразилия. Отель пользуется хорошей репутацией среди любителей кайтсерфинга.

В отеле был сделан капитальный ремонт и добавлено 6 новых номеров, а также была полностью переделана новая крыша и ландшафтный дизайн.

У отеля есть агентский договор с туристическим оператором Tui, который бронирует 6 номеров для своих туристов из Нидерландов (в основном семей с пакетами «все включено») на постоянной основе. Tui мог бы полностью заполнить отель своими клиентами, если бы новый владелец этого захотел, однако нынешний владелец предпочитает поощрять множество иностранных и бразильских гостей, уделяя особое внимание кайтсерфингу и пляжной атмосфере.

Отель в настоящее время принадлежит бразильской компании с двумя английскими акционерами. Новый владелец может приобрести отель, выкупив часть акций компании, или выкупив актив и сменив титул. Первоначальный взнос в размере 20% по контракту, а оставшаяся сумма выплачивается в течение 60 дней до передачи права собственности.

Стоимость объекта 2,75 миллиона евро с годовой доходностью 15%.

ИСТОРИЯ ОТЕЛЯ

  • В 2018 году вступил в должность новый менеджер
  • Менеджер из Словении с обширными знаниями в области гостиничного менеджмента
  • Полный пересмотр управленческих операций
  • 16 сотрудников
  • 2018 - 2020 Выручка и прибыль показывают доходность в размере 15%.

ИНФРАСТРУКТУРА ОТЕЛЯ

  • Ресторан
  • Бар
  • Плавательный бассейн
  • Кабельное телевидение
  • Сад
  • Кондиционер

ОБЪЕКТЫ СОБСТВЕННИКА

  • Размещение для собственников
  • Парковка вне улицы
  • Хозяйственные постройки

БЛИЗЛЕЖАЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

  • Подводное плавание с аквалангом
  • Парусный спорт виндсерфинг
  • Серфинг
  • Водные лыжи
  • Пешие прогулки
  • Катание на велосипеде
  • Катание на горных велосипедах
  • Верховая езда
  • Ловля рыбы
  • Ночная жизнь
  • Кафе
  • Бары
  • Рестораны

НЕМНОГО О КУМБУКО И ФОРТАЛЕЗА

Кумбуко - это небольшой тихий бразильский пляжный поселок, расположенный всего в 45 минутах к северу от международного аэропорта Форталезы. Потрясающие песчаные дюны и красивый пляж, украшенный кокосовыми пальмами, уже покорили многих. Вокруг Кумбуко вы найдете километры пустых пляжей, идеальных для занятий кайтсерфингом и виндсерфингом. Солнце светит почти круглый год с хорошей средней температурой 28° C. Даже если вы не пристрастились к кайтсерфингу, вы можете выбрать из множества других развлечений, таких как верховая езда, туры на багги, и вскоре вы сможете играть гольф на недавно разработанном поле.

Форталеза - один из крупнейших городов Бразилии (примерно 2,5 миллиона человек) и экономический хаб для жителей Сеары и других регионов. Это также достопримечательность для туристов из Бразилии и из-за границы, которые приезжают сюда ради пляжей, вечеринок и впечатляющих небольших пляжей, холмистых дюн и рыбацких деревень, куда можно добраться из города. Температуры в диапазоне от 23 до 31° C за редким исключением. Июль - ноябрь дождей практически нет. Февраль - май может быть дождь, но в основном ночью.

РАССТОЯНИЯ

Международный аэропорт Форталеза-Пинту Мартинс (FOR) обслуживается еженедельными рейсами из различных аэропортов США, 3 рейсами Air France в неделю, норвежскими чартерными рейсами, а также 5 рейсами ArkFly в неделю.

  •  • Форталеза — 25 километров (30 минут езды)
  •  • Международный аэропорт Форталеза-Пинту Мартинс (FOR) — 40 километров (52 минуты езды)


Карта